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Die Umstellung der Bilanzierung von HGB auf IAS/IFRS hat fur Unternehmen mit großen Immobilienbestanden sowohl große Auswirkungen auf das ausgewiesene Ergebnis und Eigenkapital als auch auf die mit der Erstellung des Jahresabschlusses verbundenen Kosten. Die IAS/IFRS erlauben eine Bewertung der Immobilien zum Marktwert. Problematisch zu beurteilen ist, dass bisher keine internationalen Standards fur die Bewertung von Immobilien existieren. Unternehmen mit Immobilien-Leasingvertragen mussen ihre Leasingvertrage daraufhin uberprufen, ob diese IAS/IFRS-konform sind.
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