Der German Real Estate Investment Trust (G-REIT). Ein Erfolg oder Misserfolg?

Studienarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Hochschule fur Wirtschaft und Recht Berlin (Wirtschaft), Veranstaltung: Immobillienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit werden anfangs allgemeine Grundsatze und Merkmale des Real Estate Investment Trust aufgezeigt. Zudem wird der REIT als Investitionsanlage dargestellt und es findet eine Abgrenzung zu ahnlichen Anlageprodukten, wie dem Erwerb von Anteilen an einer Immobilienaktiengesellschaft oder an offenen und geschlossen Fonds, statt. Des Weiteren fuhrt der Autor in dem Kapitel die Vor- und Nachteile einer Investition in einen REIT auf. Dieser erste Teil der Arbeit wird mit einer Bewertung des Modells abgeschlossen, indem der Erfolg von bisherigen Einfuhrungen dargelegt wird. Das dritte Kapitel behandelt den German Real Estate Investment Trust. Zuerst werden dem Leser die Voraussetzungen und Merkmale sowie die steuerliche Behandlung des G-REIT erlautert. Darauf folgend schildert der Autor die bisherige Entwicklung der Einfuhrung des G-REITs am Beispiel des Erfolgs eines REIT-Unternehmens in Deutschland. Daruber hinaus wird in diesem Teil der Arbeit sowohl zu einer Perspektive des G-REITs, als auch zu seinen strukturellen und steuerlichen Schwachen Stellung genommen. Das vierte Kapitel befasst sich mit einer internationalen Gegenuberstellung der REITs. Hier werden anhand eines Vergleichs zwischen den REITs der Lander USA, Australien, Frankreich und Deutschland die Unterschiede der Gesetzgebung deutlich. Ziel dieser Arbeit ist es, dem Leser die Merkmale sowie die Vor- und Nachteile des Anlagevehikels Real Estate Investment Trust aufzuzeigen, sodass dieser uber neue Kenntnisse von indirekten Immobilienanlagen verfugt. Daruber hinaus soll aktuelles Wissen uber den Erfolg dieses Modells in Deutschland erlautert und eine mogliche Zukunft des Modells deutlich gemacht werden.

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