El abc del home staging: la inversión inteligente

QUIERES VENDER PISOS MÁS RÁPIDO Y CON MÁS BENEFICIOS? CONOCES A ALGUIEN QUE LLEVE TIEMPO SIN CONSEGUIR VENDER SU CASA Y QUIERES AYUDARLE CONSIGUIENDO TU PARTE DE BENEFICIO EN EL NEGOCIO? TE GUSTARÍA CONSEGUIR LA LIBERTAD FINANCIERA SIMPLEMENTE AYUDANDO A LOS PROPIETARIOS A VENDER MÁS RÁPIDO?

El home staging consiste en preparar una vivienda para ser comercializada. Es decir, en realizar los ajustes necesarios para que un hogar que no termina de convencer a los compradores acabe siendo deseado por ellos. Esto permitirá vender de forma más rápida, y además por un precio mayor. Los estudios recientes muestran que permite vender diez veces más rápido y conseguir clientes para alquiler en un par de semanas en lugar de los cuatro meses de media.

Esta técnica supone introducir técnicas de marketing a un sector que las ha tenido olvidadas durante mucho tiempo. El objetivo final es conseguir hogares más atractivos incidiendo en aquellos factores que hacen que un posible comprador decida si adquirirla o no. Al convertirte en home stager, controlarás todos sus fundamentos para no perder ni una venta:

• Limpieza y orden orientados a la venta para convencer al cliente. No vale solo con estar limpio.
• Cómo iluminar una vivienda para que no parezca una cueva.
• Cómo conseguir las mejores fotografías para conseguir más llamadas a través de portales de anuncios.
• Qué colores atraen más posibles compradores.
• Cómo potenciar el confort para que tu posible comprador se sienta en casa desde el primer momento.
• Conocer la decoración que consigue cerrar más contratos: moderna, clásica o neutra?
• Los tejidos que mejor visten una vivienda para hacerla más atractiva.
• Las reformas y reparaciones como inversión y no como gasto.
• La emocionalidad para enamorar al comprador.
• Estrategias individuales para cada tipo de habitación.
• Trucos orientados según el tipo de vivienda.

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