Fallstudie Facility Management - Unterhaltung von Immobilien

Studienarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - Unternehmensfuhrung, Management, Organisation, Note: 2,1, Bauhaus-Universitat Weimar, Veranstaltung: Facility Management, 5 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Fallstudie zeige ich, wie und in welchem Umfang sich die Unterhaltung von Immobilien als Facility Management - Dienstleistung durch den Lebenszyklus von Immobilien vollzieht. Hierbei stellen wir hauptsachlich den Wohnungs- und Krankenhausbereich gegenuber. Ich definiere Facility Management als strategische Managementdisziplin, die die Analyse, Dokumentation und Optimierung aller kostenrelevanten Vorgange rund um die Gebaude und ihre Einrichtungen und Anlagen unter besonderer Berucksichtigung von Arbeitsplatz und Umfeld der Nutzer auffasst. Die Ziele von FM (Facility Management) und somit die Ziele dessen Dienstleistungen sind vordergrundig die verbesserte Nutzerflexibilitat, Arbeitsproduktivitat, Kapitalrentabilitat sowie das Erreichen einer hoheren Wirtschaftlichkeit durch Ergrundung, Analysen und Ausschopfung von betriebsunterstutzenden Bereichen. Die Unterhaltung von Immobilien erfolgt von der Planung bis zum Abriss, wobei innerhalb der Planung bereits die Weichen fur eine wirtschaftliche Unterhaltung gestellt werden. Deshalb ist es wichtig fur den Facility - Manager bereits in der Planungsphase achtsam zu sein und in Anbetracht von Überlegungen der zukunftigen Bewirtschaftung nicht an den falschen Stellen zu sparen.

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