Handbuch fur die Verwalterpraxis - Peter-Dietmar Schnabel

Handbuch fur die Verwalterpraxis

Peter-Dietmar Schnabel
pubblicato da Haufe

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Dieses umfassende Handbuch erlautert leicht verstandlich alle Aufgaben, die in der Immobilienverwaltung anfallen - von A wie Abrechnung bis Z wie Zwangsverwaltung. Es bietet praktikable Losungen fur Rechtsfragen, die immer wieder im Verwalteralltag auftauchen. Dabei weist der Autor auch auf mogliche Risiken hin und stellt Problemlosungen vor.

Inhalte:

Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
Beschlusse und Vereinbarungen der Eigentumerversammlung
Kompetenzen des Verwaltungsrats
WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung
Alle wichtigen Stichworte: von Beschlusssammlung uber Hausgeldabrechnung bis Wirtschaftsplan
Neu in der 4. Auflage: aktuelle Rechtsprechung der Obergerichte und des BGH zur Beschlussfassung, bei baulichen Veranderungen und Zitterbeschlussen, Inhalt der Jahresabrechnung, Haftung des Verwalters, Einholung von Alternativangeboten

Zudem die wichtigen und sofort geltenden Neuregelungen des WEMoG 2020:

Rechtsfahigkeit der Wohnungseigentumergemeinschaft
Rolle des Verwalters mit erweiterten Befugnissen
Neue Beschlusskompetenzen u.a. zu baulichen Veranderungen
Neue Regeln zur Eigentumerversammlung: Beschlussfahigkeit, Vollmacht, virtuelle Teilnahme
Jahresabrechnung und Vermogensbericht

Digitale Extras: