Wohnraummieten in Munchen. Rechtliche Grundlagen, Entwicklung und Prognose

Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 1,7, EBZ Business School (ehem. Europaisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Regelmaßig wird in den Medien uber steigende Mietpreise berichtet oder uber Studenten, welche in großen Gruppen in Sporthallen nachtigen mussen, kurzum: uber einen Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Doch wie konnen derartige Phanomene angesichts eines demografischen Wandels mit einem deutlichen Ruckgang der deutschen Bevolkerung uberhaupt auftreten? Diese Hausarbeit soll sich mit dem Wohnungsmarkt in Munchen beschaftigen, insbesondere mit den Wohnraummieten sowie den in der Stadt vorhandenen Wohnungstypen. Hierzu werden zunachst Eigenschaften und Besonderheiten der Immobilienmarkte erlautert. Anschließend werden die rechtlichen Grundlagen fur die Hohe der Mieten erklart, bevor auf die wichtigsten Determinanten auf dem Wohnungsmarkt eingegangen wird. Im Anschluss wird auf die Entwicklung der Bevolkerung sowie der Wohnraummieten sowohl in Deutschland im Allgemeinen als auch in Munchen im Speziellen eingegangen. Zuletzt werden Prognosen fur die Entwicklung dieser Punkte in den kommenden Jahren erlautert.

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